為規范和加強國有資產管理，提高國有資產使用效益，我公司研究決定對天域名流10號樓（原味享樂餐廳）商鋪向社會公開招租，歡迎符合招租要求的單位、個體工商戶、自然人前來報名競標。
一、門面店鋪基本情況
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序號 |
門面號牌 |
可使用面積 |
競拍底價 |
租賃年限 |
經營范圍及要求 |
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1 |
天域名流10號樓（原味享樂餐廳） |
157㎡ |
80元/㎡·月 |
3年。該期限到期后，雙方重新商議租賃期限及價格。 |
（1）不可經營娛樂、及國家明文禁止項目；（2）投標價低于競拍底價的，投標作廢 |
二、租賃期限及有關規定
（1）本次公開招租的門面房租賃期為3年，即2021年4月30日至2024年4月30日。租金自合同簽定之日起7個工作日內，付清第一年的第一季度的租金，以及三個月的押金（押金只開具收據，合約到期后無息退還）。租金到期后的7個工作日內交納下個季度租金。
（2）租賃期限內承租人不得撤租、分租，若承租人私自撤租、分租，出租方有權沒收履約保證金，并收回門面經營權。
（3）承租人如需第二次裝修，相關設備、器械的投入或更換，自行承擔因此產生的相關費用，二次裝修方案須經出租人審閱，不得損壞房屋基礎結構與質量，并應在征得出租人與政府相關部門批準后方可進場施工。
（4）承租期滿后，原承租人投入的設備、器械可自行運走，投入的裝修無法拆除的不得進行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承租期滿后出租人收回經營權。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續經營的，合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。若已交付租金，出租人按剩余天數向承租人退還租金。如遇政府拆遷，有關拆遷賠償全部歸屬出租人，承租人投入裝修及設備的部分自行拆除，原承租人不得提出任何賠償要求。
（5）承租人需自行繳納所使用的水費、電費及門前三包。
（6）承租期滿后，原租賃人在同等條件下優先考慮。
（7）承租期滿后,若原租賃人不租賃該房屋的情況下，租賃人不得以任何形式向第三方轉及業主方索要任何轉讓費及裝修補償。
三、報名須知及注意事項
（一）報名信息
（1）報名時間：2021年4月26日至4月29日24時；報名地址：見第七條聯系方式。
（2）競價人資格：競價人必須具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。
（二）注意事項
有下列情形之一者為廢標：
（1）自然人（或委托代理人）不參加議標會的；
（2）不按競標文件的投標的；
（3）不按時交納投標保證金的；
（4）遲到開標時間10分鐘以上的；
（5）投標文件袋未密封的。
四、投標保證金金額及繳納時間。
（1）投標人在招租招標公告發布的規定時間內，繳納投標保證金；
（2）投標保證金：競租人在報名時需交納競租保證金3000元，保證金不計利息。請在2021年4月28日17時前轉到下述銀行賬戶（以銀行受理時間為準），逾期無效;
（3）競租者如果沒有競租成功，于5個工作日內退還全部保證金；競租者如果競租成功，保證金則作為履約保證金，在租賃時限到期后予以退還；若競租人在公告結束后10個工作日內沒有到我公司完成合同簽訂手續的，將認為自動放棄租賃權，所繳納的保證金概不予以退還，我公司將擇日發出公告宣布重新競標。
（4）未按時繳納投標保證金的投標人投標無效。
（5）賬戶信息：賬戶名：黃石市城發商業運營管理有限公司；賬號：559975479784；開戶行：中國銀行黃石東方支行。
五、競價方式及地點
租金底價由評估機構科學、合理評定得出；租金底價為起叫價，以出價最高者為最終承租人；同等報價情況下，原租賃人優先享有租賃權。若僅一家租賃人報名，則按該租賃人投標價格進行租賃。
（1）開標時間：2021年4月30日上午9點00分。
（2）開標地點：磁湖東路28號黃石市城發集團3號樓二樓203辦公室。
（3）開標前請投標人將以下材料裝進文件袋并密封：競租申請書；證保證金銀行憑證（含轉賬截圖）；身份證復印件；委托他人代理的，須提交授權委托書（手寫原件）、委托人和代理人身份證復印件各一份。
六、評審會組成
由黃石市城發土地管理公司招標小組人員組成。
七、聯系方式
聯系人：鄧先生
聯系電話：18672000085
聯系地址：磁湖東路28號黃石市城發集團3號樓二樓
附件：《競租申請書》
黃石市城發商業運營管理有限公司
2021年4月20日
競租申請書
黃石市城發商業運營管理有限公司：
本申請人（單位） 身份證號 ，愿以 元/檔的價格，竟租 號門面來經營 。
本申請人（單位）已充分理解競租書的規定和要求，同意按競租書的規定和要求履行，并保證所提供全部資料的真實性，一旦我違反提交的租賃申請，擔保金將按競租文件的規定處理，并由我承擔由此產生的法律責任。
特此申請！
申請人：
（手?。?/span>
申請時間： 年 月 日
