黃石市鄂東醫養教育科技有限公司現有位于發展大道廠房兩間、辦公樓一間，擬對外公開招租?，F將有關事項公告如下：
一、招租房屋基本情況
1號廠房：層高9米，面積為7203㎡；
2號廠房:層高10米，面積為1222㎡；
3號辦公樓：二、三、四共三層，簡單裝修，面積為980㎡。
二、租賃期及交租方式
租賃期不超過八年；交租方式采取押一付三制，即本季度預交下一季度的租金。
三、招租方式
本次招租的廠房競租起始價為：6.7元/㎡/月，辦公樓起租價為：7.3元/㎡/月；。招租方采取競爭報價方式，在招租方競租起始價的報價基礎上，對所有符合招租條件的報名人中按照租金報價高者選定的原則，確定承租人。
四、租金標準
八年租金標準擬為：2021年5月30日簽定合同之日起至2029年5月30日期間，以承租人的租金報價確定租金價格，租金上浮標準：每三年上浮3%；簽定合同日開始承租人享有不超過六個月的裝修免租期。
五、注意事項
1、本次招租資產適合業態：電商、倉儲、物流、商貿及其他現代服務業；禁止業態：廢品、廢料收購、存儲，易燃、易爆、劇毒、腐蝕類產品加工存儲等行業。
2、不得從事違法犯罪活動；
3、不得對周圍環境產生污染；
4、自行辦理環保等相關審批手續；
六、報名須知及注意事項
（一）報名信息
（1）報名時間：2021年4月23日至5月7日17時；報名地址：黃石市磁湖東路28號3號樓2樓。
（2）競價人資格：1、競價人必須具有相應資質和營業范圍的公司。2、競價人必須在報名截止時間前向業主單位提交物業利用方案進行預審（預審未通過的意向承租人不得參與競租）。
（二）注意事項
有下列情形之一者為廢標：
（1）身份證或營業執照副本復印件、法人、自然人證明不相符的；
（2）法人或委托代理人不參加議標會的；
（3）不按競標文件的投標的；
（4）不按時交納投標保證金的；
（5）遲到開標時間10分鐘以上的；
（6）文件袋未密封的。
（7）未提前向業主單位提交物業利用方案者。
七、競租保證金金額及繳納時間
（1）競租人在招租招標公告發布的規定時間內，繳納投標保證金；
（2）競租保證金：競租人在報名時需交納競租保證金50萬元，保證金不計利息。請在2021年5月7日17：00時前轉到下述銀行賬戶（以銀行受理時間為準），逾期無效;
（3）競租者如果競租成功，應于10個工作日內完成合同簽訂工作；若在10個工作日內因個人原因不能按時完成合同簽訂，則視為棄權承租資格，并不予退還競租保證金。
（4）競租者如果沒有競租成功，于30個工作日內退還全部保證金；競租者如果競租成功，保證金則扣除押金與第一季度租金后予以返還余款。
（5）未按時繳納投標保證金的投標人投標無效。
（6）賬戶信息：賬戶名：湖北鄂東醫養集團教育科技有限公司；行號：180600120100013374；開戶行：湖北銀行股份有限公司黃石新下陸支行。
八、競價方式及地點
租金底價由評估機構科學、合理評定得出；租金底價為起叫價，以出價最高者為最終承租人。
（1）開標時間：2021年5月8日上午9點10分。
（2）開標地點：磁湖東路28號黃石市城發集團3號樓二樓
（3）開標前請投標人將以下材料裝進文件袋并密封：競租申請書；證保證金銀行憑證；身份證復印件；營業執照復印件（加蓋公章）；委托他人代理的，須提交授權委托書（手寫原件）、委托人和代理人身份證復印件各一份。
九、評審會組成
由黃石市鄂東醫養科技教育有限公司人員組成。
十、聯系方式
聯系人：鄧經理
聯系電話：18672000085
