各投標單位：
我公司擬對黃石保利時代商業委托運營管理模式咨詢顧問項目進行公開招標，歡迎各相關單位參與報價，現就有關事項說明如下：
一、項目概況與招標范圍：
1、項目名稱：黃石保利時代商業委托運營管理模式咨詢顧問項目
2、招標范圍：對黃石保利時代商業委托運營管理模式咨詢項目進行整體研判分析，為整體項目預設運營模式做可行性分析；在充分調研市場的基礎上，分析同類型項目或市場優質項目所采取的運營模式、收益模式以及合作模式，完成本項目預設運營模式專業研判報告。
二、投標人資格要求：
1、投標人近兩年以來具有類似體量規?；蚓C合體策劃咨詢、調研、租金評估、市場分析等類似研究項目經驗（含在編）。
2、投標人須提供過往業績合同掃描件（加蓋投標人公章）。投標人提供虛假材料，將做無效投標處理，涉嫌存在違規行為的，依法報主管部門處理處罰。
三、最高限價：
本項目服務費為26萬元以內。
四、付款要求：
每次申請付款需提供6%的增值稅專用發票。
五、投標文件包含（但不僅限）內容：
類似業績、投標報價、項目負責人及項目組人員名單，法人委托書及委托代理人身份證原件或復印件（加蓋公章）參加開標會。
注：擬投入本項目的負責人必須參與該項目，否則，招標人有權取消其中標資格。
六、評分辦法：
綜合評估法評標，得分最高者中標。
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序號 |
評審項目 |
評審標準 |
評分標準 |
分值 |
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1 |
資信 |
近3年全國一線城市同類項目業績 |
提供同類項目業績3個及以上得7分，少于3個得2分 |
7分 |
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2 |
擬派團隊 |
項目成員參與人數 |
參與人數3人及以上得6分，少于3人得2分 |
6分 |
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擬派團隊分工明確、責任清晰 |
橫向對比，0~6分 |
6分 |
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項目負責人同類業績（與項目經理可為同一人） |
提供同類項目業績3個及以上得6分，少于3個得2分 |
6分 |
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3 |
咨詢服務方案 |
服務內容完整性 |
根據目前項目情況提供服務內容框架及結構，工作內容具體展開，是否提供切實的研判分析，是否為本項目營運規劃做出優劣勢判斷等，10-35分 |
35分 |
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4 |
價格 |
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綜合評分法中的價格分統一采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價,其價格分為滿分。其他投標人的價格分統一按照下列公式計算：投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×權重 |
40分 |
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100 |
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七、投標文件遞交截止及開標時間、地點：
1、投標文件包括紙質投標文件。2021年9月2日15時00分（14時45分開始簽到），地點為黃石城發集團鳳凰山辦公樓一樓會議室。投標人應當在投標截止時間前，將紙質投標文件，按照招標文件要求分別密封和加寫標記后，遞交至指定的開標地點。
2、逾期送達的或者未送達指定地點的，或者未按照招標文件要求密封或者加寫標記的投標文件，招標人將拒收。
八、 其它：
投標文件一份正本，送達時請將相關文件裝訂密封完好，并加蓋公章。
聯系方式：0714-6361780
黃石市城發置業有限公司
2021年8月30日
