黃石市城市發展投資集團資產管理有限公司關于招募合作單位的公告

為進一步推進國有企業改革，強化國有企業提質增效，拓展經營渠道，做大做強國有企業。根據市委市政府工作部署和黃石市城市發展投資集團有限公司（以下簡稱市城發集團）工作安排，擬由市城發集團下屬全資子公司黃石市城市發展投資集團資產管理有限公司（以下簡稱資產公司）采用共同合作、共同投資的方式，成立運營黃石市中央文化區（華新歷史風貌區）項目的合資公司，參與黃石市中央文化區（華新歷史風貌區）運營管理業務?，F面向全社會公開招募投資合作單位，具體相關事宜如下：

　　一、資產公司基本情況

　　資產公司成立于2013年10月，為市城發集團全資子公司，注冊資本1億元。公司下設５個職能部門，下轄城發武漢公司、商貿公司、礦業公司等7家公司，對外投資參股湖北華電西塞山發電有限公司、黃石中石油昆侖城投燃氣有限公司、湖北鄂東長江公路大橋有限公司等9家公司。公司主要經營業務為經營性資產管理、股權投資管理、酒店經營管理、戶外廣告經營管理、物流貿易、礦產資源開發利用等。近年來，資產公司始終秉持“追求卓越，永爭一流”的企業精神，在加速城市建設發展、完善城市功能、提升城市品質上做出了巨大努力，為黃石市的城市建設、經濟發展做出了應有的貢獻。

　　二、黃石市中央文化區（華新歷史風貌區）項目基本情況

　　黃石市中央文化區（華新歷史風貌區）項目是市級重點項目，項目以華新水泥廠舊址為核心區，東連長江，西接磁湖，南臨城區商業街，背靠牛頭山、楓葉山直通湖北師范大學，文化底蘊豐厚，區位優勢明顯。項目文化區保護性開發總面積約550畝，分文博、文創、文商三個片區，涉及文保區保護性建設及活化利用384畝、文保建筑84處；商住以及市政建設用地開發166畝，項目總投資概算約15億。（最終管理、運營范圍以《黃石華新水泥廠舊址保護總體規劃》和相關法律法規規定要求為準。）

　　三、合作單位招募方案

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　　資產公司作為出資人和合作單位共同出資成立從事黃石市中央文化區（華新歷史風貌區）運營的合資公司，依法依規參與黃石市中央文化區（華新歷史風貌區）運營管理業務。計劃合資公司注冊資金為人民幣貳佰萬元整，投資資金根據公司經營及項目發展情況后續再商議增加。

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　　1.通過公共媒體（或城發集團公共網站）對外公開招募合作單位；

　　2.經過合作評議小組進行洽談評議，確認合作單位后，由城發集團資產公司與確認的合作單位進行協商，簽訂合作協議；

　　3.合作雙方按協議約定在黃石市注冊成立合資公司，組建合資公司管理班子，確定公司各項管理制度；

　　4.依法依規（包括但不限于遵照文物保護利用法律法規規定和國有資產經營管理規定）參與黃石市華新水泥廠舊址運營管理業務。

　　5.依法依規參與全市有關市場化項目招商執行、企劃及運營工作。

（三）合作單位資格條件

　　1.合作單位必須是在中華人民共和國境內注冊，具有有效（具備統一社會信用代碼）營業執照，經營范圍中包含商業運營管理，具備獨立法人資格。

　　2.合作單位必須是在“信用中國”網中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

　　3.合作單位具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。在人員、資金等方面具有相應滿足黃石市華新水泥廠舊址運營管理工作所必須的條件。在商業運營管理上有成熟經驗，主要負責人至少運營管理過一個50萬方以上商業體項目。

　　4.本次招募不接受聯合體參與。

　　5.中選單位須與資產公司在黃石市共同組建合資公司，雙方股權占比以雙方合作模式要求及實際運營需求最終確定。

6.法律、法規規定的其他條件。

（四）其他事宜

市城發集團和資產公司不對未來合資公司的實際業務和業績作任何承諾或保障、本公告所載明擬開展業務范圍僅為未來目標領域。合資公司成立后，獨立通過招投標、商務談判等形式，參與市場競爭，承接市城發集團、資產公司及其他任何項目。

本次招募截止如只有一家單位報名，則雙方可直接就成立合資公司進行商務洽談；如有兩家及以上單位報名，則按評分辦法進行打分（報名單位如不符合資格條件中任一條件，則直接取消招募資格），擇優依序進行商務談判，直至雙方達成合作協議，則宣告本次招募行為結束。

三、招募時間、洽談地點及聯系方式

　　（一）招募截止時間：2022年3月25日上午9時整，逾期不再接受。

（二）聯系人：張慧杰，聯系電話：18934663632。

評分辦法（十分制）