受委托，湖北鑫源拍賣有限公司定于2023年6月16日上午9時整，在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）,以網絡競價方式公開拍賣以下標的：
一、拍賣標的
湖北工程職業學院（新校區）底層29檔商鋪三年租賃使用權，其中12檔拍租商鋪經營業態設定為：奶茶店、水果店、烘培售賣、鹵味熟食店、理發店、快遞驛站、臺球室，另17檔拍租商鋪未指定經營業態。起拍價為每檔商鋪第一年的月租金單價：60元/㎡/月。商鋪詳情及經營業態詳見《拍品清單》及《底商平面圖》。
二、競買人資格條件
1、報名競拍“奶茶店”業態的競買人需滿足以下條件：
①持有營業執照的個體工商戶或有獨立法人資格的合法企業，且必須持有該營業執照相對應的食品經營許可證；
②有全國連鎖經營品牌出具的為湖北工程職業學院（新校區）的品牌加盟書或授權證書，并提供該品牌的商標注冊證；
③有從事經營過該行業的經驗，有正在經營一年以上的實體店鋪。
2、報名競拍“水果店”業態的競買人需滿足以下條件：
持有營業執照的個體工商戶或有獨立法人資格的合法企業。
3、報名競拍“烘培售賣”業態的競買人需滿足以下條件：
持有營業執照的個體工商戶或有獨立法人資格的合法企業，且必須持有該營業執照相對應的食品經營許可證。
4、報名競拍“鹵味熟食店”業態的競買人需滿足以下條件：
①持有營業執照的個體工商戶或有獨立法人資格的合法企業，且必須持有該營業執照相對應的食品經營許可證；
②有相關經營品牌出具的為湖北工程職業學院（新校區）的品牌加盟書或授權證書，并提供該品牌的商標注冊證；
③有從事經營過該行業的經驗，有正在經營一年以上的實體店鋪。
5、報名競拍“理發店”業態的競買人需滿足以下條件：
持有營業執照的個體工商戶或有獨立法人資格的合法企業。
6、報名競拍“快遞驛站”業態的競買人需滿足以下條件：
①競買人若為直營公司的，被授權單位必須取得上級單位出具的經營區域范圍包含湖北工程職業學院（新校區）的授權書，并提供營業執照及快遞業務經營許可證等相關證明文件；
②競買人若為加盟代理商（公司或個人）的，須取得至少2家一級或一級以上快遞公司的合作經營合同及經營區域范圍包含湖北工程職業學院（新校區）的授權書，并提供營業執照及快遞業務經營許可證等相關證明文件。
7、報名競拍“臺球室”業態的競買人需滿足以下條件：
持有營業執照的個體工商戶或有獨立法人資格的合法企業，并有從事經營過該行業一年以上的經驗。
8、報名競拍未指定業態商鋪的競買人自行選擇經營業態，但所經營業態必須符合委托人及校方的規定，另需遵守以下條件：
①若經營“駕校培訓報名點”，報名主體必須為駕校，并有從事經營過該行業兩年以上的經驗。
②禁止經營通信營業廳及指定區域的業態；禁止經營、煙酒、彩票銷售點、麻將館、歌廳、迪廳、網吧、含有成人用品、煙花爆竹、含有淫穢色情、兇殺暴力等內容的出版物、玩具及易燃、易爆、有毒、有害等危險品，以及高噪音等業態；禁止經營重油煙餐飲類業態。
9、競買人為企業的必須未被列入“信用中國”失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；個人的必須未被列入“信用中國”失信被執行人。
三、繳納保證金
競買人須交納6萬元的競租保證金，繳納保證金賬戶如下：
戶名：湖北鑫源拍賣有限公司
開戶行：湖北銀行黃石武漢路支行
賬號：1803 0290 0000 00011
四、重要提示
1、競買人需提交符合競拍資格的相關證照及資格證明文件，并對提交的證照及資格證明文件的真實性、有效性負責，如有虛假，則拍賣無效，所造成的經濟損失及后果自行承擔，并將追究競買人提供虛假證明文件所造成的一切經濟損失及法律責任。
2、競買人一旦成交商鋪，作為競得商鋪的買受人（即承租方），需向委托人提供本人及店內員工的無犯罪記錄證明，若有任何犯罪記錄，委托人有權收回商鋪，其繳納的保證金及拍賣傭金不予退還，一切經濟損失及后果由買受人自行承擔。
3、本項目所有商鋪均按相關要求對外公開拍租，符合競拍資格的競買人只允許成交一檔商鋪，且拍賣成交后，經營的業態必須符合委托人對商鋪的規定及要求，且在合同期內必須服從校方的管理。
4、競買人一旦競得商鋪，即成為該商鋪的買受人（即為承租方），未經委托人允許，承租方不得對商鋪進行裝修或改造，確需裝修，需征得委托人書面同意。另承租方不得從事與報名參拍業態無關的經營品牌。
五、標的展示時間及地點
本次拍賣的標的即日起接受咨詢，競買人自行前往標的現場進行查勘，標的詳情參照《底商平面圖》及《拍品清單》。
六、競拍手續辦理
符合條件的競買人請于報名截止時間（2023年6月15日16時）前將6萬元保證金轉至指定賬戶（以資金到賬為準），并攜帶有效證照、資格證明文件及保證金繳款憑證到湖北鑫源拍賣有限公司辦理競拍手續。
聯系人及電話：孫先生 18007239969 0714-6334999
聯系地址：湖北省黃石市下陸區團城山大廈2404室
黃石城發園區運營管理有限公司
湖北鑫源拍賣有限公司
2023年6月1日
