黃石城發工程咨詢有限公司受黃石城發磁湖山莊酒店管理有限公司的委托，擬對黃石磁湖山莊酒店（一期）升級改造工程監理服務項目進行集團平臺公開招標，歡迎符合資格條件的投標人報名參與本項目的投標。
一、項目概況
1、項目編號：CFGCZX2025-113
2、項目名稱：黃石磁湖山莊酒店（一期）升級改造工程監理服務項目
3、項目建設內容及規模：主要為磁湖山莊內部分樓棟改造，包含1#樓房間約為44間，總建筑面積19260.14㎡；6#樓房間約為97間，總建筑面積6031.65㎡，新建設備康體中心，邊坡支護、室外配套工程。
4、計劃監理服務期：合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期結束后。
5、工程監理內容：監理工作內容包括本項目相關施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及保修階段（缺陷責任期）的質量控制、進度控制、投資控制（含進度款審核、設備的選型選購、施工材料認質認價等）、安全文明施工的管理、環境保護控制、信息管理、合同管理、施工的組織與協調、風險管理等全過程監理。
6、招標控制價：工程建安費的0.8%（監理費以施工單位最終報審經審計審定的建安費為基數，據實結算，總價不得超過95萬元），各投標單位投標報價時，不得超過此費率報價，否則按廢標處理。
1、本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊，具有有效的營業執照；
2、投標人須具備國家行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質；
3、投標人擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師注冊執業證書，在本單位注冊，須提供無在監項目承諾函及在本單位交納社保的證明材料。
4、投標人擬派其他監理人員（不含項目總監）不少于3人，提供房屋建筑工程專業注冊監理工程師注冊執業證書或監理員培訓合格證明。注：須提供在本單位交納社保的證明材料。
5、投標人近五年（2020年1月至投標截止日）完成過1項總投資在10000萬元及以上的房屋建筑工程施工監理業績。提供中標通知書和監理合同和竣工驗收證明材料；
6、依據《關于在招投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[2016]285號）規定，投標人須通過“信用中國”(網址www.creditchina.gov.cn )對投標企業進行信用查詢，投標企業若在“失信被執行人”名單中的，其投標無效，查詢結果以開標當天在“信用中國”網站查詢結果為準。（投標人提供網站查詢結果截圖證明）；
7、投標人近三年內企業履約情況良好，近三年無重大違法情況（提供沒有重大違法記錄的書面聲明），且目前未處于投標資格被取消狀態；
8、本項目不接受聯合體投標。
三、資格審查方式：資格后審。
四、招標文件的獲取
1、本項目采用網上報名方式，從公告發布之日起至2025年9月8日17時止，投標人可從黃石市城市發展投資集團有限公司門戶網站下載報名表，按要求遞交文件費，否則其投標將不予接受。
2、投標人將報名費匯款截圖以及報名表，發送到指定郵箱：870436423@qq.com，招標代理確認無誤后，招標文件會發送至投標人郵箱，請投標人自行查收。
此項目報名費 300元，匯款或轉帳至以下帳戶。
戶名：黃石城發工程咨詢有限公司
帳號：714903123910101
開戶行：招商銀行股份有限公司黃石分行營業部
五、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間（開標時間）：2025年9月9日09時00分。
2、開標地點：黃石城發集團（開鐵區創業中心A座）10樓1028開標室
3、本次項目采取網上遞交及網絡開標的方式進行(詳見招標文件)，截止時間后遞交的投標文件不予接收。即投標人在招標文件上規定的截止時間前，將投標文件轉換成PDF格式并加密上傳到（870436423@qq.com）郵箱。其中投標人遞交投標文件時一定要在“郵件主題”上標注參與項目的名稱+投標人名稱。
由于本次開標采用網絡開標，采用的會議軟件為“騰訊會議”，請各投標人授權代表（即參會人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會議”，并提前自行測試，防止意外出現。黃石城發工程咨詢有限公司在投標文件遞交截止時間后， 將本次開標會的會議時間、會議ID及密碼以郵件回傳給在規定時間內遞交了投標文件的投標人的投標郵箱。投標人不要使用163、162郵箱（該類型郵箱下載限速，影響開標進程），也不要將文件壓縮。
六、聯系方式
招標人：黃石城發磁湖山莊酒店管理有限公司
地址：黃石市下陸區團城山街道湖錦路1號
聯 系 人：衛沖 電 話：0714-6267659
招標代理機構: 黃石城發工程咨詢有限公司
地 址：黃石市下陸區磁湖路198號
聯 系 人：王工 電 話：0714-6380886
2025-9-1
